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appartement à vendre 1 pièce - 20,11 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 803

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 20.11 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Des Aulnes
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Description

En bref :
Studio de 20m² situé dans une résidence moderne de Maubeuge. Un investissement rentable et qualitatif, à moindre coût, l'idéal pour un premier investissement. Ce bien est actuel loué 274€ par mois.
La résidence se situe, notamment à deux pas du pole universitaire (5 minutes à pied).

En détails :
Bienvenue dans le quartier prisé du Pont-Allant. Secteur recherché pour son calme et sa situation géographique. Nous vous proposons d'investir dans l'immobilier avec ce studio lumineux de 20,11m² situé dans une résidence de construction récente et sécurisée.
Vous disposerez d'un espace de vie avec coin kitchenette, et d'une salle de bain spacieuse.
La résidence est dotée d'une partie verdure et d'un parking privatif.
Un bel investissement, foncez !

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Vue globale

  • Surface totale : 20 m2
  • Surface habitable : 20,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • couloir (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 300 €
  • Charges de copropriété : 153 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 613,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA240kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/01/2011

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 275,0 € pour 2006

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