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maison à vendre 5 pièces - 226 m2 MAUBEUGE - 59

Ref : 526

181 050 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 226.0 m2 - MAUBEUGE - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Des Aulnes
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Description

L'essentiel :
Ensemble immobilier comprenant un logement libre de 115m² avec 3 chambres, une grande pièce de vie, une terrasse et un jardin clos.
Deux logements avec jardin déjà loués 420€ et 480€ par mois.
Le tout sur une parcelle d'environ 820m².
L'ensemble immobilier est proche des écoles et des commerces. Une belle opportunité à saisir.

Dans le détail :
Propriété individuelle composée de trois logements.
Une maison libre d'occupation de 115m² avec trois chambres, un dressing, de grands espaces de vies, une mezzanine, une terrasse et un jardin.
Un logement de 50m² loué 420€ par mois.
Un logement de 50m² loué 480€ par mois.
Chaque logement peut disposer d'un jardin privatif et de son propre stationnement.
Chaque logement dispose de son compteur électrique.

"Astuce 1"
Faites du logement libre votre résidence principale et profitez des revenus locatifs pour rembourser votre prêt immobilier.
Ou mettez le logement libre en location pour augmenter votre rentabilité.

"Astuce 2"
Pensez à la collocation, vous augmenterez vos revenus locatifs et donc automatiquement votre rentabilité.

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Appelez nous au 03.27.62.21.21.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m 2)
    • Séjour (45,0 m 2)
    • Cuisine (10,8 m 2)
    • Buanderie (5,2 m 2)
    • Salle de bains (5,1 m 2)
    • Chambre (20,0 m 2)
    • mezzanine (12,3 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • logement 2 (50 m 2)
    • logement 3 (50 m 2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Brique et enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Terrasse
  • Volets roulants
  • Volets électriques
  • Cheminée
  • Portail
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1560 €

À proximité

  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Ecole

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2013
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 141
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25
    KgeqCO2/m2
    .an

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