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appartement à vendre 11 pièces - 172,46 m2 HAUTMONT - 59

Ref : 364

149 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 11 pièces - 172.46 m2 - HAUTMONT - 59 - NORD-PAS-DE-CALAIS - Century 21 Terre Des Aulnes
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Description

En bref :
Immeuble de rapport comprenant 2 logements de 111m² et 60m² libre d'occupation, ainsi qu'un local commercial loué 384€/mois. Chaque logement est individuel et dispose de ses propres compteurs .

En détails :
Situé en plein cœur de la ville d'Hautmont, vous disposerez d'une proximité idéale pour tous les commerces, infrastructures et moyens de transports.
Le premier appartement se compose comme un hôtel particulier aux allures "Art-déco" avec son parquet massif, son Bow-Window nous offrant une vue imprenable sur la ville sans parler de la luminosité qui pénètre aisément dans ce magnifique séjour. Ce duplex dispose de 3 chambres ainsi que d'un bureau.
Le second mérite une rénovation afin de devenir un investissement serein.
Quant au local commercial, celui-ci est une rente pérenne grâce à l'enseigne qui en est locataire.

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 172,5 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • palier (2,1 m2)
    • palier 2 (2,9 m2)
    • palier couloir (4,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • grenier (27,2 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle à manger. (17,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • salon (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

agréable

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Ardoise fibro

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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